Vente Maison Wincrange
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Vente Maison Wincrange

Vente Maison
Wincrange

Réf. 6228962

  • 1
  • 3

    342.3 m²

    2

    877 540 €

    Informations complémentaires

    Maison - 3497676 - 877540 € - Wincrange

    877 540 €

    LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 3 maisons de haut standing, situé dans le village de Wincrange, au Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

    Les maisons LOT 1, LOT 2 et LOT 3 sont situées sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière.

    Le LOT 3 comprend:
    - surface terrain: 5,45 ares
    - surface habitable net Rdc + Etage 127,02m2
    - surface totale : 342,03 m2

    Prix de vente:
    EUR 877.540,66 TTC 3%
    (après acceptation de l'Enregistrement)

    Ce prix ne comprend pas les combles! Ceux-ci sont facultatifs. Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client.

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE: (53,09 m2 + 37,11 m2)
    - Entrée principale (4,22 m2) avec WC séparé (1,43 m2)
    - living/salle à manger/cuisine (47,44 m2) avec accès sur terrasse (29,40 m2) et jardin
    - Garage pour 2 voitures, technique et buanderie (37,11 m2)

    ETAGE 1: (73,93 m2)
    - Hall de nuit (12,78m2) avec WC séparé (1,74 m2)
    - chambre à coucher I (16,30 m2)
    - chambre à coucher II (15,35 m2)
    - chambre à coucher III (16,34 m2)
    - salle de bain (11,42 m2)

    COMBLES mansardées: (60,52 m2) facultatif!
    - hall de nuit (10,80 m2)
    - chambre IV à coucher 15,53m2 (7,27 m2) (à partir de 2m hauteur)
    - chambre V à coucher 16,30m2 (7,62 m2) (à partir de 2m hauteur)
    - chambre VI à coucher 15,35m2 (7,15 m2) (à partir de 2m hauteur)
    - chambre VII à coucher 16,34m2 (7,61 m2) (à partir de 2m hauteur)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en blocs bisotherm
    - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
    - châssis PVC triple vitrage
    - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :

    WINCRANGE se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes.

    Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

    DISTANCES:
    - TROISVIERGES 10 km
    à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
    ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
    ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
    ° Ettelbruck: 30 minutes en train
    - CLERVAUX 10 KM
    - BASTOGNE 17 KM
    - HOUFFALIZE 16 KM (vers la E25 Liège)
    - DIEKIRCH 40 KM
    - WILTZ 17 KM

    Toute documentation disponible sur simple demande.

    Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
    Bureau : 00352 27 80 83 56

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 3 Chambres
    • 1 Salle de bains
    • 1 Buanderie
    • 1 Terrasse
    • 1 Grenier
    • 1 Jardin
    • 1 Terrain 5.45 ares
    • 2 Parkings extérieurs

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Prestations

    • Volets roulants électriques
    • Triple vitrage
    • Ventilation simple flux

    Mentions légales

    Pas d'informations disponibles

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    Pas d'informations disponibles

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