Vente Maison Vianden
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Vente Maison
Vianden

Réf. 86122703

  • 2
  • 4

    155 m²

    750 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Vianden

    750 000 €

    Charmante maison 3 façades avec jardin, datant de 1956, située à deux pas du centre-ville de Vianden dans un quartier calme et agréable. Ce bien avec une surface habitable de 155m2 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE:
    - hall d'entrée (15m2)
    - cuisine équipée (11,00m2) avec accès balcon (8,50m2)
    - salon 1 (28,50m2) aménagé d'une cheminée à bois
    - WC séparé (2,00m2)
    - salon 2 (26,50m2)

    ETAGE 1:
    - hall de nuit (6,30m2)
    - chambre à coucher I (11,70m2)
    - chambre à coucher II (15,80m2)
    - chambre à coucher III (12,60m2)
    - salle de bain équipée d'un WC et double lavabo (8,00m2)

    ETAGE 2: combles
    - grenier aménageable (62,70m2)
    - chambre à coucher (16,50m2)

    SOUS-SOL: (60m2)
    - garage pour 1 voiture
    - chaufferie
    - cabine de douche
    - cave

    EXTERIEURS:
    - terrasse couverte
    - terrasse
    - jardin clôturé

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en briques
    - dalle en béton
    - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié
    - toiture recouverte d'ardoises naturelles
    - volets roulants électriques et manuels
    - chaudière mazout, cuve 4000L
    - cheminée à bois
    - radiateurs
    - châssis PVC, double vitrage (2017)

    SITUATION ET DISTANCES:
    VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale.

    Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants.

    DISTANCES:
    - Hosingen à 17 km
    - Diekirch 13 km
    - Ettelbruck 19 km
    - Bitbourg (Allemagne) 31 km
    - Weiswampach 33 km
    - Mersch à 35 km
    - Luxembourg-Kirchberg 52 km

    CONTACT:
    Bureau: Tel: +352 27 80 83 56
    Mail: info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 0.03 ares
    • 1 Jardin
    • 1 Garage
    • 1 Local technique
    • 1 Salle de douche
    • 1 Cave
    • 1 Hall d'entrée 15 m²
    • 1 Salon 29 m²
    • 1 Cuisine équipée 11 m²
    • 1 Balcon 9 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Salon 27 m²
    • 1 Terrasse
    • 1 Terrasse
    • 1 Hall 6 m²
    • 1 Chambre 12 m²
    • 1 Chambre 16 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
    • 1 Grenier 63 m²
    • 1 Chambre 17 m²

    Proximités

    • Aéroport 45 minutes
    • Autoroute 20 kilomètres
    • Bus 2 minutes
    • Centre ville
    • Cinéma
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire
    • École secondaire
    • Garderie
    • Gare routière
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Parking public
    • Piscine publique

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Ventilation simple flux
    • Clôture
    • Fibre optique

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) I
    • Classe d'isolation thermique I

    Documents

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    IDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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