Vente Maison
Lipperscheid

Vente Maison Lipperscheid

Charmante maison de village, style fermette, datant de 1806, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 232,80 m² et d'une surface totale de 304,80 m², érigée sur un terrain d'une superficie de 10,95 ares, avec place à bâtir.

Cette maison a pour particularité d'être équipée d'un logement intégré d'environ 70 m². Se prête idéalement pour y abriter une personne seule, un couple ou bien membres de la famille (p.ex. grand-parents).

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée (11,20 m²)
- WC séparé (6,90 m²)
- Séjour avec cheminée à bois (41,60 m²)
- Cuisine équipée (11,80 m²)
- Espace repas (11,30 m²)
- Escalier (9 m²)
- Chaufferie (13,20 m²)

ETAGE 1:
- Hall de nuit (8 m²)
- Chambre I (18,70 m²)
- Chambre II (14,80 m²)
- Salle de bain équipée d'un lavabo et WC
- Remise (7 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Garage pour 1 voiture avec mezzanine (22 m²)
- Passage (35 m²)
- Logement intégré (36 m²)

ETAGE 2:
- Hall de nuit (5 m²)
- Chambre parentale (25m²) avec salle de douche équipée d'un lavabo, bidet et WC (6,00m²) et accès sur balcon (2,50m²)
- Grenier aménageable (50 m²)

Logement intégré (Etage 1):
- Entrée au niveau rez-de-jardin
- Hall d'entrée (8,5 m²)
- Salon/Séjour (22,70 m²)
- Douche séparée (1,60 m²)
- WC séparé (1,30 m²)
- Chambre I (10 m²)
- Chambre II (13 m²)
- Chambre III (11,40 m²)

EXTERIEURS:
- Terrasse (85 m²)
- Jardin
- 2-3 emplacements extérieurs

ASPECTS TECHNIQUES:
- Année de construction 1806
- Année de rénovation 1995
- Construction en pierres
- Façade non isolée (rénovée en 2010)
- Dalle en béton
- Escalier béton
- Escalier bois
- Chauffage mazout, cuve 3000l, radiateurs
- Poêle à bois (séjour)
- Châssis PVC à l'arrière et châssis bois à l'avant, double vitrage
- Volets roulants manuels
- Toiture recouverte d'ardoises naturelles, charpente isolée
- Sols recouverts de carrelage
- terrasse recouverte de pavés
- puit eau

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
LIPPERSCHEID se trouve dans la commune de BOURSCHEID, proche de toutes commodités souhaitées, comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèche au seing de la commune, école de musique, activités sportives, lycées, restaurants, centre commerciaux, médecins, pharmacies et banques à une dizaine de kilomètres en direction de Diekirch et Ettelbruck.

Le transport public en bus est assuré, ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 minutes.

DISTANCES:
- gare ferroviaire Michelau à 3,5 km
- Diekirch à 10 km
- Ettelbruck à 13 km
- Mersch à 25 km
- Clervaux/Gare/Lycée européen à 22 km

CONTACT:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu

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