Vente Maison Knaphoscheid
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Vente Maison
Knaphoscheid

Réf. 85691531

  • 2
  • 3

    195 m²

    1

    750 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Knaphoscheid

    750 000 €

    Cette superbe maison jumelée de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses espaces lumineux, elle constitue l'endroit parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.

    Vous serez charmé par l'aménagement de cette propriété, qui marie modernité et fonctionnalité. Les finitions soignées et l'espace généreux font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

    Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité. De plus, la maison bénéficie d'une situation idéale avec une vue panoramique vers l'arrière et une orientation sud, parfaite pour profiter du soleil.

    La maison comprend:
    - surface terrain 2,79 ares
    - surface habitable 195 m2
    - surface totale : 347 m2

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE:
    - hall d'entrée (11,22 m2)
    - WC séparé (1,68 m2)
    - cuisine équipée (15,99 m2) donnant sur
    - salon (14,26 m2) et salle à manger (16,83 m2) avec accès sur terrasse (23,10 m2) et jardin
    - garage (19,80 m2) pour 1 voiture

    ETAGE 1:
    - hall de nuit (4,89 m2)
    - chambre à coucher I (15,80 m2)
    - chambre à coucher II (20,54 m2)
    - chambre à coucher parentale III (13,27 m2) aménagée d'un dressing (5,00 m2) et accès sur terrasse privative (5,36 m2)
    - salle de bain (10,22 m2) avec WC et double lavabo
    - salle de douche (5,01 m2) avec WC et lavabo

    COMBLES:
    - grenier I (16,52 m2)
    - grenier II (13,20 m2)
    - grenier III (42,39 m2)

    SOUS-SOL:
    - hall avec cage escalier (5 m2)
    - espace hobby (16,29 m2)
    - cave (11,86 m2)
    - chaufferie (13,84 m2)
    - buanderie (13,20 m2)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en blocs
    - façade isolée
    - toiture isolée et recouverte de tuiles
    - châssis PVC, triple vitrage
    - volets roulants électriques
    - sols recouverts de carrelages
    - chauffage au mazout, citerne 1500 l
    - chauffage sol au REZ et +1, radiateurs au +2
    - VMC double flux

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :
    KNAPHOSCHEID se trouve au nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité.

    Le transport en commun est assuré par les lignes de bus. La ligne ferroviaire de Drauffelt se trouve à 7 km.

    Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

    DISTANCES:
    - WILTZ 9 KM
    - CLERVAUX 10 KM
    - TROISVIERGES 17 KM
    - HOUFFALIZE 23 KM (vers la E25 Liège)
    - BASTOGNE 25 KM
    - DIEKIRCH 35 KM

    à partir de la gare ferroviaire de Drauffelt:
    ° Luxembourg-Ville : 55 minutes
    ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 53 minutes
    ° Ettelbruck: 24 minutes

    CONTACT:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    - info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 2.79 ares
    • 1 Jardin
    • 1 Parking extérieur
    • 1 Salle de jeux 16 m²
    • 1 Cave 12 m²
    • 1 Local technique 14 m²
    • 1 Buanderie 13 m²
    • 1 Hall 5 m²
    • 1 Hall d'entrée 11 m²
    • 1 Garage 20 m²
    • 1 Salon 14 m²
    • 1 Salle à manger 17 m²
    • 1 Cuisine équipée 16 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Terrasse 23 m²
    • 1 Hall 5 m²
    • 1 Chambre 16 m²
    • 1 Chambre 21 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Dressing 5 m²
    • 1 Terrasse 5 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
    • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
    • 1 Grenier 42 m²
    • 1 Grenier 16 m²
    • 1 Grenier 13 m²

    Proximités

    • Bus 1 minute
    • Cinéma 9 km
    • Commerces 20 minutes
    • Crèche 9 km
    • École primaire 9 km
    • École secondaire 9 km
    • Gare 9 km
    • Hôpital/clinique 9 km
    • Médecin 9 km
    • Piscine publique 9 km
    • Salle de sport 9 km
    • Supermarché 9 km
    • Aéroport 58 minutes
    • Gare routière 9 km
    • Golf 12 minutes
    • Lac 21 minutes
    • Parc 21 minutes
    • Route principale 1 minute
    • Université 55 minutes

    Prestations

    • Fenêtre PVC
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Internet
    • Volets roulants électriques

    Mentions légales

    • Classe d'isolation thermique B
    • GES (Gaz à Effet de Serre) B

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    BGES (Gaz à Effet de Serre)

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