Vente Maison
Ettelbruck

Vente Maison Ettelbruck

Jolie maison de plain-pied, datant de 1975, construite en briques, style bungalow, avec jardin aménagé entourant la propriété.

Terrain: 5,18 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (7,50m2)
- WC séparé (1,20m2)
- cuisine équipée, année 2020 (7,30m2) avec accès terrasse
- séjour (27,80m2) équipé d'une cheminée à bois
- chambre à coucher I (11,00m2)
- chambre à coucher II (10,40m2)
- chambre à coucher III (8,00m2)
- salle de bain avec lavabo et WC (4,75m2)
- garage pour 1 voiture (18,20m2)

COMBLES:
- grenier

EXTERIEURS:
- 1 emplacement
- terrasse
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalle béton niveau rez-de chaussée, plancher bois niveau grenier
- sols recouverts de carrelages et parquet
- façade non-isolée
- toiture recouverte d'ardoises (renouvelé 10-15ans) + isolation laine de verre
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage à revoir (possibilité mazout ou gaz)
- radiateurs

DISPONIBILITÉ: immédiate

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
ETTELBRUCK est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg et forme le centre névralgique de la Nordstad. On y trouve toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée, administrations, commerces, centre commercial, restaurants, banques, médecins, pharmacie, hôpital, gare ferroviaire,...

DISTANCES:
Niederfeulen: 5 km
Diekirch: 7 km
Redange/Attert: 22 km
Pommerloch: 25 km
Luxembourg/Kirchberg: 35 km
Bastogne (B): 40 km

L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck).

à partir de la gare d'Ettelbruck :
° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu

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