Vente Maison Boulaide
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Vente Maison
Boulaide

Réf. 82821586

  • 2
  • 4

    203.06 m²

    975 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Boulaide

    975 000 €

    Nouvelle construction récemment terminée, libre de 3 côtés avec jardin clôturé, d'une surface totale de 232,60 m2, dont surface habitable de 203,06 m2, et érigée sur un terrain d'une superficie de 4 ares et 77 centiares.

    La maison ne comprend pas la cuisine laissant ainsi le libre choix aux nouveaux propriétaires.

    Tout l'équipement sanitaire des salles d'eau est de la marque VILLEROY&BOCH.

    Atout important: TVA à 3% (50.000€) récupérable !

    DESCRIPTION:

    REZ-DE-CHAUSSEE: (46,60 m2)
    - palier (7,52 m2)
    - garage pour 2 voitures (39,08 m2)

    REZ-DE JARDIN 1: (27,17 m2)
    - hall vestiaire (7,98 m2)
    - chambre à coucher I (14,21 m2)
    - salle de douche (4,98 m2)
    - terrasse (19,60 m2)

    REZ-DE JARDIN 2: (48,47 m2)
    - salon (19,25 m2)
    - salle à manger (16,61 m2)
    - emplacement cuisine (12,16 m2) (cuisine non comprise, reste à installer au choix du client)

    ETAGE 1: (30,41 m2)
    - hall (4,64 m2)
    - chambre à coucher II (14,21 m2)
    - WC séparé (2,85 m2)
    - salle de bains avec WC et double lavabo (8,71 m2)

    COMBLES: (50,86 m2)

    ETAGE 2: (47,50 m2)
    - palier (3,21 m2)
    - chambre à coucher III(18,70 m2)
    - chambre à coucher IV (18,70 m2)
    - dressing (6,89 m2)

    DERNIER ETAGE: (3,36 m2)
    - palier (3,36 m2)
    - débarras rangement
    - débarras et local technique VMC

    SOUS-SOL: (29,54 m2)
    - hall/vestiaire (3,84 m2)
    - buanderie/cave (14,21 m2)
    - local technique (11,49 m2)

    EXTERIEURS:
    - jardin clôturé
    - terrasse (12 m2)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en briques
    - dalles en béton
    - sol recouverts de carrelage
    - façade isolée avec finition crépis
    - toiture en pente, isolée et recouverte d'ardoises naturelles
    - escalier en béton
    - chauffage au sol chauffé par pompe à chaleur équipé de panneaux pour eau chaude
    - équipement sanitaire de la marque Villeroy & Boch
    - châssis PVC triple vitrage
    - RAF stores électriques
    - VMC double flux
    - alarme intrusion par contacts périphériques
    - TVA 3% récupérable
    - videophone (2 écrans)

    DISPONIBILITES: immédiate

    SITUATION:
    BOULAIDE se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
    Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, lycées, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...
    Les transports en commun sont assurés.

    DISTANCES:
    - Insenborn à 12 km
    - Pommerloch à 13 km
    - N4 Martelange à 13 km
    - Wiltz à 16 km
    - Redange-sur-Attert à 21 km
    - Ettelbruck à 35 minutes

    CONTACT:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    - info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Jardin 477 m²
    • 1 Hall 4 m²
    • 1 Buanderie 14 m²
    • 1 Local technique 11 m²
    • 1 Hall 8 m²
    • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
    • 1 Palier 8 m²
    • 1 Chambre 14 m²
    • 2 Garages 39 m²
    • 1 Salon 19 m²
    • 1 Salle à manger 17 m²
    • 1 Cuisine 12 m²
    • 1 Terrasse 12 m²
    • 1 Terrasse 20 m²
    • 1 Hall 5 m²
    • 1 Toilettes 3 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
    • 1 Chambre 14 m²
    • 1 Chambre 19 m²
    • 1 Palier 3 m²
    • 1 Dressing 7 m²
    • 1 Chambre 19 m²
    • 1 Palier 3 m²
    • 1 Débarras

    Proximités

    • Bus 2 minutes
    • Cinéma 16 km
    • Commerces 13 km
    • Crèche 13 km
    • École primaire 6 km
    • École secondaire 16 km
    • Gare 16 km
    • Gare routière 16 km
    • Golf 31 km
    • Hôpital/clinique 16 km
    • Lac 12 km
    • Médecin 16 km
    • Piscine publique 16 km
    • Route principale 2 minutes
    • Salle de sport 16 km
    • Supermarché 13 km
    • Autoroute 14 km

    Prestations

    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Volets roulants électriques
    • Alarme
    • Fenêtres coulissantes
    • Panneaux solaires
    • Clôture
    • Vidéophone

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
    • Classe d'isolation thermique A

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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