Vente Maison
Baschleiden

Vente Maison Baschleiden

NOUVEAU PRIX !

Belle maison mitoyenne située au coeur du village de Baschleiden, construite en 2017 avec une surface habitable de 164 m2 et une surface totale de 198 m2 ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.

DESCRIPTION

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall (8,15 m2)
- cuisine équipée ouverte (15 m2)
- salon/salle à manger (34,36 m2)
- débarras (7,37 m2)
- wc séparé (1,84 m2)
- double garage avec mezzanine (34 m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (12,56 m2)
- wc séparé (2,16 m2)
- buanderie (9,64 m2)
- chambre I (13,45 m2)
- dressing (7,28 m2)
- chambre II (12,30 m2)
- salle de bain avec douche et double lavabo (7,98 m2)

ETAGE 2:
- hall (1,97 m2)
- bureau (6,65 m2)
- local technique avec pompe à chaleur (4,68 m2)
- chambre parentale (20.19 m2)
- grenier (rangement) (1,38 m2)

EXTERIEUR:
- terrasse I (32,00 m2)
- terrasse II (27,14 m2)
- jardin entièrement clôturé
- 6 emplacements parking

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs "Poroton" pour optimisation des performances thermiques, acoustiques et feu
- murs isolés
- sols en carrelages
- escalier en béton
- toiture recouverte de tuiles en terre cuite et équipée d'un système stop-neige (Schnéisperre)
- volets roulants électriques, réglage de la température et interrupteurs par système domotique "Smarthome-Loxone"
- VMC double-flux
- système chauffage pompe à chaleur (chaud/froid)
- chauffage sol
- châssis PVC triple vitrage
- alarme intrusion
- détecteurs incendie
- installation solaire thermique

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
BASCHLEIDEN se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, Lycée technique du Nord Wiltz, crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial, business center...
Les transports en commun sont assurés.

DISTANCES:
Wiltz 15 minutes
Bastogne 25 minutes
Pommerloch 10 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 45 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

CONTACTS:
Bureau: +352 27 80 83 56
info@livinghome.lu

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