Vente Maison Arsdorf
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Vente Maison
Arsdorf

Réf. 86696747

  • 1
  • 3

    144.5 m²

    1

    490 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Arsdorf

    490 000 €

    Charmante maison de village (mitoyenne), datant de 1850, avec une superficie habitable de 144,50 m² et agencée d'un jardin orienté plein Sud. Une belle propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui aiment le charme ancien.

    Surface terrain: 1,42 ares

    DESCRIPTION:

    REZ-DE-CHAUSSEE:
    - hall d'entrée (2,00 m2)
    - cuisine équipée (12,00 m2)
    - buanderie (arrière cuisine) (9,00 m2)
    - débarras (5,00 m2)
    - salon (13,50 m2) aménagé d'une cheminée à bois (18,00 m2)
    - séjour (11,00 m2) avec escalier menant à l'étage
    - salle de bain équipée d'un WC, double lavabo, douche et baignoire (13,50 m2)
    - annexe (9,00 m2): chaufferie avec accès extérieur

    ETAGE 1:
    - mezzanine aménagée d'une cheminée à bois (32,00 m2)
    - WC séparé (4,00 m2)
    - chambre à coucher I (11,00 m2)
    - chambre à coucher II (15,00 m2)

    ETAGE 2:
    - mezzanine (22,00 m2) (Hsp. 2,10m)
    - chambre à coucher III (10,00 m2)
    - WC séparé (4,00 m2)

    EXTERIEURS:
    - jardin clôturé
    - véranda (18,00 m2) avec accès jardin
    - 1 emplacement extérieur

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en pierres naturelles
    - plancher en bois
    - sols recouverts de carrelages
    - escalier en béton
    - 2 cheminées à bois
    - chaudière à mazout de 2003, réservoir 1,500 L (brûleur renouvelé en 2022) + installation thermo-solaire
    - radiateurs
    - châssis bois, double vitrage
    - jardin clôturé

    DISPONIBILITES: à convenir

    SITUATION GEOGRAPHIQUE:
    ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
    Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...

    DISTANCES:
    - Rambrouch à 4,6 km
    - Martelange à 11 km
    - Redange-sur-Attert à 13 km
    - Pommerloch à 19 km
    - Wiltz à 21 km
    - Ettelbruck à 25 km
    - Kirchberg à 46 km

    CONTACT:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    - info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Parking extérieur
    • 1 Terrain 1.42 ares
    • 1 Hall d'entrée 2 m²
    • 1 Cuisine équipée 12 m²
    • 1 Buanderie 9 m²
    • 1 Débarras 5 m²
    • 1 Salon 18 m²
    • 1 Séjour 11 m²
    • 1 Salle de douche / toilettes 14 m²
    • 1 Local technique 9 m²
    • 1 Mezzanine 32 m²
    • 1 Toilettes 4 m²
    • 1 Chambre 11 m²
    • 1 Chambre 15 m²
    • 1 Véranda 18 m²
    • 1 Mezzanine 22 m²
    • 1 Chambre 10 m²
    • 1 Toilettes 4 m²

    Proximités

    • Aéroport 50 minutes
    • Autoroute 10 kilomètres
    • Bus 2 minutes
    • Commerces 15 minutes
    • Crèche 5 minutes
    • École primaire 5 minutes
    • École secondaire 15 minutes
    • Gare routière 5 minutes
    • Hôpital/clinique 30 minutes
    • Médecin 5 minutes
    • Piscine publique 15 minutes
    • Route principale 2 minutes
    • Lac 5 minutes
    • Supermarché 15 minutes

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Clôture
    • Ventilation simple flux

    Mentions légales

    Pas d'informations disponibles

    Documents

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

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