Vente Appartement Pommerloch
Vente Appartement Pommerloch
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Vente Appartement Pommerloch

Vente Appartement
Pommerloch

Réf. 85093225

  • 1
  • 2

    108.34 m²

    2

    661 050 €

    Informations complémentaires

    Vente Appartement Pommerloch

    661 050 €

    Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente.

    APPARTEMENT 04 - ETAGE 1
    Surface habitable 108,34 m2

    DESCRIPTION:

    ETAGE 1:
    - hall d'entrée (12,11 m2)
    - WC séparé (2,06 m2)
    - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2)
    - débarras (2,14 m2)
    - chambre à coucher I (16,31 m2)
    - chambre à coucher II (12,93 m2)
    - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2)

    SOUS-SOL:
    - 1 emplacement N°04 (13,93 m2)
    - 1 cave N°06 (5,06 m2)

    EXTERIEURS:
    - 1 emplacement N°5
    - loggia (9,13 m2)

    LES COMMUNS:
    - jardin
    - local vélo/poussettes
    - local poubelles
    - local technique
    - buanderie
    - ascenseur

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en béton armé
    - toiture recouverte d'ardoises naturelles
    - châssis en PVC équipés de triple vitrage
    - volets roulants électriques
    - VMC double-flux
    - chauffage sol - pompe à chaleur air/air
    - panneaux solaire
    - ascenseur
    - interphone
    - détecteurs de fumée

    Les logements se démarquent par:
    - une isolation thermique et acoustique performante
    - un niveau de parachèvement élevé
    - la qualité des équipements techniques

    DISPONIBILITES: janvier 2025

    SITUATION GEOGRAPHIQUE:
    POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale.

    DISTANCES:
    - Frontière belge à 2,5 km
    - Wiltz à 7 km
    - Bastogne à 13 km
    - Clervaux à 24 km
    - Ettelbruck à 27 km
    - Hosingen à 29 km
    - Luxembourg-Kirchberg à 57km

    * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA

    * Prix soumis à l'index (salaire)

    CONTACT:
    Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter:

    - Bureau: +352 27 80 83 56
    - E-Mail: info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain
    • 1 Parking extérieur
    • 1 Jardin
    • 1 Parking intérieur 14 m²
    • 1 Cave 5 m²
    • 1 Local à vélos 18 m²
    • 1 Buanderie 17 m²
    • 1 Local à poubelles 21 m²
    • 1 Loggia 9 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Séjour 29 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
    • 1 Hall d'entrée 12 m²
    • 1 Débarras 2 m²
    • 1 Cuisine équipée 17 m²
    • 1 Chambre 16 m²
    • 1 Chambre 13 m²

    Proximités

    • Aéroport 52 minutes
    • Autoroute 27 minutes
    • Bus 2 minutes
    • Commerces 250 minutes
    • Crèche 250 mètres
    • École primaire 9 minutes
    • École secondaire 9 minutes
    • Golf 25 minutes
    • Hôpital/clinique 9 minutes
    • Lac 16 minutes
    • Médecin 9 minutes
    • Parc 16 minutes
    • Supermarché 250 mètres
    • Cinéma 9 minutes
    • Gare 9 minutes
    • Gare routière 9 minutes
    • Parking public 9 minutes
    • Piscine publique 9 minutes
    • Route principale 1 minute
    • Salle de sport 9 minutes
    • Université

    Prestations

    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Triple vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Vidéophone
    • Fenêtres coulissantes
    • Buanderie commune
    • Ventilation double flux
    • Panneaux solaires

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
    • Classe d'isolation thermique B

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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