Vente Appartement Grevenmacher
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Vente Appartement
Grevenmacher

Réf. 85622827

  • 1
  • 2

    176.98 m²

    1

    969 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Appartement Grevenmacher

    969 000 €

    Découvrez ce magnifique Penthouse d'une surface de 176,98 m² situé au dernier étage d'une nouvelle Résidence construite en 2021-2022 et établie en plein centre de la Ville de Grevenmacher.

    PARTICULARITE: L'appartement est exclusivement destiné aux personnes âgées d'au moins 50 ans!

    ATOUT: L'appartement est accessible par un ASCENSEUR PRIVE facilitant l'accès direct dans l'appartement !

    Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable à Grevenmacher.

    DESCRIPTION:

    ETAGE 3:
    - grand hall d'entrée avec accès privé vers l'ascenseur
    - WC séparé
    - débarras pouvant idéalement servir de bureau
    - salle de douche (italienne) avec lavabo et WC
    - grande chambre parentale I avec accès balcon et équipée d'un espace salon et placards encastrés fabriqués sur mesure
    - chambre à coucher II
    - local technique/buanderie privée
    - cuisine équipée ouverte sur
    - grand séjour avec accès balcon

    SOUS-SOL:
    - grande cave spacieuse (15,44m2)

    ANNEXE:
    - 1 emplacement intérieur
    - possibilité d'un emplacement supplémentaire en location

    COMMUNS:
    - buanderie commune
    - local vélos

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en bloc (fin travaux 2022)
    - sols recouverts de carrelages
    - façade isolée
    - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
    - châssis en bois, triple vitrage
    - volets roulants électriques
    - chauffage à pellets
    - chauffage au sol
    - VMC double vitrage
    - antenne P&T
    - détecteurs de fumée
    - électricité disponible au niveau des 2 balcons
    - ascenseur privé menant directement à l'appartement

    SITUATION:
    Emplacement idéal situé dans un quartier résidentiel en plein Centre-Ville de GREVENMACHER. Proche de toutes commodités: école fondamentale, Lycée, maison relais, crèches, restaurants, cinéma, commerces locaux,...
    Le transport public est assuré par les lignes de bus.

    Cet appartement est parfait pour ceux recherchant bien-être et praticité. La promenade de la Moselle situé à qq minutes permet d'explorer la région en toute tranquillité à pied ou en vélo.

    DISTANCES:
    - Luxembourg-Kirchberg à 20 minutes
    - Trêves (Allemagne) à 25 minutes
    - proche autoroute A1 Luxembourg-Trêves
    - Junglinster à 20 minutes
    - Wasserbillig à 12 minutes
    - Echternach à 22 minutes
    - Mersch à 28 minutes

    CONTACTS:
    - Bureau: +352 27 80 83 56
    - E-Mail: info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Parking intérieur
    • 1 Cave
    • 1 Local à vélos
    • 1 Buanderie
    • 1 Hall d'entrée
    • 1 Toilettes
    • 1 Débarras
    • 1 Salle de bains / toilettes
    • 1 Chambre
    • 1 Chambre
    • 1 Buanderie
    • 2 Balcons
    • 1 Cuisine équipée

    Proximités

    • Aéroport 21 km
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville 2 minutes
    • Cinéma
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Gare routière
    • Hôpital/clinique 24 km
    • Médecin
    • Parking public
    • Piscine publique
    • Route principale
    • Supermarché

    Prestations

    • Internet
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Volets roulants électriques
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Buanderie commune
    • Local à vélo

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
    • Classe d'isolation thermique B

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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