Vente Maison Redange
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Vente Maison
Redange

Réf. 84306183

  • 2
  • 3

    195.89 m²

    2

    750 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Maison Redange

    750 000 €

    Maison unifamiliale neuve à Petit-Nobressart (L), commune de ELL avec une surface habitable de 195,89 m2, grande terrasse (28,40 m²) et jardin. Vue dégagée.

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE:
    - Hall d'entrée
    - WC séparé
    - Buanderie
    - Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (46,54m2) avec accès direct sur terrasse et jardin

    ETAGE 1:
    - Hall de nuit
    - Buanderie
    - Salle de bains/douche avec double lavabo
    - WC séparé
    - Chambre à coucher I
    - Chambre à coucher II
    - Salle de jeux

    ETAGE 2:
    - Chambre parentale III avec dressing
    - Salle de douche avec double lavabo
    - WC séparé
    - espace rangement

    EXTERIEURS:
    - 2 emplacements
    - jardin privatif
    - terrasse (28,40 m²)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - Châssis en aluminium équipés de triple vitrage
    - Raffstores
    - VMC double-flux avec récupération de chaleur
    - Chauffage sol - pompe à chaleur
    - toiture recouverte d'ardoises naturelles
    - Cuisine équipée de qualité
    - Luminaires LED dans les parties communes

    Les logements se démarquent par:
    - une isolation thermique performante
    - une isolation acoustique performante
    - un niveau de parachèvement élevé
    - la qualité des équipements techniques

    SITUATION GEOGRAPHIQUE:
    PETIT-NOBRESSART est un village situé dans le canton de Redange-sur-Attert. Les forêts et les champs qui le bordent sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants.

    Proche de toutes commodités, école fondamentale, maison relais, Lycées, piscine, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Redange (16 minutes). Transport public assuré.

    DISTANCES:
    - Arlon (B) à 13 km
    - Redange à 17 km
    - Mersch à 30 km
    - Luxembourg-ville à 43 km
    - Pommerloch à 30 km

    Proche des autoroutes:
    - Autoroute A7
    - E411 (Luxembourg-Bruxelles)
    - E25 (Luxembourg-Liège-Anvers)
    - N4 (Namur-Arlon)

    PRIX FIXES NON SOUMIS A L'INDEXATION !

    Les prix de vente annoncés s'entendent hors TVA.
    TVA 17%: EUR 826.500,00
    TVA 3% : EUR 776.500,00 (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Douanes.

    CONTACT LIVINGHOME:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 0.03 ares
    • 2 Parkings extérieurs
    • 1 Hall d'entrée
    • 1 Toilettes
    • 1 Buanderie
    • 1 Séjour/cuisine 47 m²
    • 1 Terrasse 28 m²
    • 1 Hall
    • 1 Chambre
    • 1 Chambre
    • 1 Toilettes
    • 1 Buanderie
    • 1 Salle de bains / toilettes
    • 1 Salle de jeux
    • 1 Chambre
    • 1 Dressing
    • 1 Salle de douche
    • 1 Toilettes
    • 1 Débarras

    Proximités

    • Aéroport 44 minutes
    • Bus 2 minutes
    • Cinéma 37 km
    • Commerces 13 km
    • Crèche 50 mètres
    • École primaire 17 km
    • École secondaire 17 km
    • Gare 30 km
    • Gare routière 30 km
    • Hôpital/clinique 32 km
    • Médecin 17 km
    • Piscine publique 17 km
    • Route principale 1 minute
    • Salle de sport 13 km
    • Supermarché 13 km

    Prestations

    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Vidéophone
    • Fenêtre aluminium
    • Panneaux photovoltaïques
    • Volets roulants électriques
    • Buanderie commune
    • Alarme
    • Porte blindée

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
    • Classe d'isolation thermique B

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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