Vente Chalet Nocher
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Vente Chalet
Nocher

Réf. 85157122

  • 1
  • 2

    60 m²

    5

    425 000 €

    Informations complémentaires

    Charmant chalet à vendre à Nocher, Luxembourg

    425 000 €

    Découvrez cette magnifique maisonnette de 60 m², entièrement rénové, situé à Nocher, Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle se prête idéalement aux personnes souhaitant profiter de la nature environnante. La nouvelle toiture et la présence de fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

    La maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée indépendante et donnant sur un salon spacieux, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments de convivialité.

    À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des belles journées en pleine nature. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix. A quelques pas du chalet commencent de belles randonnées avec vues imprenables qui plairont aux amoureux de la nature.

    Raccordement à l'eau, ainsi qu'au réseau d'électricité et de télécommunication est assuré. Un chauffage réglable à distance est disponible.

    Le bien se trouve en zone verte et il ne peut pas être utilisé comme adresse principale!

    Superficie terrain: 16 ares

    DESCRIPTION:

    Rez-de-chaussée:
    - entrée/cuisine équipée
    - séjour disposant d'un poêle à bois
    - salle de douche avec WC

    Etage 1:
    - mezzanine pouvant idéalement servir de chambre d'amis
    - chambre à coucher

    Sous-sol:
    - cave

    EXTERIEUR:
    - jardin
    - terrasse
    - emplacement voiture

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - nouvelle salle de bain et cuisine
    - raccordement au réseau de télécommunication
    - construction massive en briques
    - isolation des mûrs périphériques par l'intérieur
    - nouvelle toiture entièrement isolée
    - radiateurs infrarouges avec réglables à distance via
    une app
    - châssis en bois, double vitrage
    - revêtement écologique des sols en jonc de mer et bois
    - hauteur des pièces au RDC 2,35m

    SITUATION GEOGRAPHIQUE:
    NOCHER, pittoresque village de la commune de Goesdorf, se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT.

    Proche de toutes commodités, commerces, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants, banques, centres commerciaux

    DISTANCES:
    Kautenbach-Gare 5min
    Wiltz 7min
    Pommerloch 10min
    Ettelbruck/Diekirch 20min
    Mersch 30min
    Luxembourg-Kirchberg 45min
    Bastogne(B) 25min

    CONTACT:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    - info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 5 Parkings extérieurs
    • 1 Cave
    • 1 Terrain 16 ares
    • 1 Local technique
    • 1 Jardin
    • 1 Terrasse
    • 1 Salle de douche / toilettes
    • 1 Cuisine équipée
    • 1 Séjour
    • 1 Chambre
    • 1 Chambre

    Proximités

    • Bus
    • Cinéma
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Golf
    • Hôpital/clinique
    • Lac
    • Médecin
    • Piscine publique
    • Supermarché

    Prestations

    • Double vitrage
    • Cheminée

    Mentions légales

    Pas d'informations disponibles

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

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