Vente Appartement Hosingen
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Vente Appartement
Hosingen

Réf. 85901137

  • 2
  • 2

    106.36 m²

    3

    693 000 €

    Informations complémentaires

    Vente Appartement Hosingen

    693 000 €

    Découvrez ce bel APPARTEMENT-TRIPLEX, construit en 2020-2022. Avec ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie lumineux et accueillant. Les fenêtres coulissantes en PVC, triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que les panneaux solaires contribuent à une consommation d'énergie écologique.

    La propriété est entourée d'une clôture offrant intimité et sécurité. Située dans un cadre paisible, elle combine parfaitement nature et commodités urbaines.

    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations de qualité dans une région prisée!

    Superficie terrain: 4,48 ares

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE:
    - Hall d'entrée principal (2,30m2)
    - WC séparé (1,30m2)
    - cuisine équipée donnant sur séjour (30m2) avec accès terrasse et jardin
    - garage pour 1 voiture

    ETAGE 1: Suite parentale avec s.d.bain privative
    - Hall de nuit (3,70m2)
    - suite parentale (31 m2) aménagée d'un dressing et salle de bain avec douche italienne et WC (6,30m2)

    ETAGE 2:
    - chambre à coucher II (30,50m2)
    - salle de bain avec douche italienne et WC (5,40m2)

    SOUS-SOL:
    - cave (8,60m2)
    - local technique

    EXTERIEURS:
    - 2 emplacements extérieurs
    - terrasse
    - jardin clôturé
    - abri de jardin avec raccordement électrique

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - classe énergétique AA
    - construction béton - année 2022
    - sols recouverts de carrelages
    - façade isolée
    - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
    - chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire
    - chauffage sol
    - VMC double flux
    - châssis PVC, triple vitrage
    - volets roulants électriques

    DISPONIBILITES: libre rapidement

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :
    HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),...

    Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

    Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes.

    DISTANCES:
    - Parc Hosingen à 5 minutes
    - Clervaux à 10 kM
    - Marnach à 6 KM
    - Ettelbruck/Diekirch à 24 KM
    - Weiswampach à 16 KM
    - Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes

    CONTACT:
    - Bureau +352 27 80 83 56
    - E-Mail: info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Terrain 4.48 ares
    • 2 Parkings extérieurs
    • 1 Parking intérieur
    • 1 Jardin 198 m²
    • 1 Local technique
    • 1 Cave 9 m²
    • 1 Séjour/cuisine 30 m²
    • 1 Toilettes 1 m²
    • 1 Hall d'entrée 2 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
    • 1 Hall 4 m²
    • 1 Chambre 31 m²
    • 1 Dressing
    • 1 Chambre 31 m²
    • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
    • 1 Grenier 19 m²

    Proximités

    • Aéroport 40 minutes
    • Bus 2 minutes
    • Cinéma 20 km
    • Commerces 6 km
    • Crèche 5 minutes
    • École primaire 5 minutes
    • École secondaire 10 km
    • Gare 10 km
    • Golf 15 km
    • Hôpital/clinique 20 km
    • Médecin 5 minutes
    • Piscine publique 5 minutes
    • Supermarché 6 km

    Prestations

    • Fenêtre PVC
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Panneaux solaires
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Volets roulants électriques
    • Clôture

    Mentions légales

    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
    • Classe d'isolation thermique A

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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