Vente Maison
Boulaide

Maison - 3497665 - 715000 € - Boulaide

***VENDU***Belle maison située à Boulaide proche du Lac, libre de 4 côtés avec jardin clôturé, construite en 2004 d'une surface habitable de 141,85m2 et érigée sur un terrain d'une superficie de 6 ares.

DESCRIPTION:
Rez-de chaussée: (66,20m2 + 34,30m2)
- hall d'entrée (9,45m2) avec cage d'escalier
- WC séparé (1,85m2)
- salon (28,15m2)
- cuisine équipée (12,25m2) ouverte sur séjour (28,15,m2) avec accès direct sur terrasse et jardin
- buanderie (6m2)
- chaufferie (11,80m2)
- garage pour 1 voiture (16,50m2)

1er étage: (75,65m2)
- hall de nuit (4,80m2)
- chambre parentale (16,90m2) avec salle de bain privative (13,90m2)
- chambre 2 (16,30m2)
- chambre 3 (14,55m2)
- salle de douche (9,20m2)

2e étage:
- combles non aménageable

EXTERIEURS:
- 4-6 emplacements extérieurs
- 1 carport
- jardin clôturé avec abris de jardin
- terrasse en bois avec marquise manuelle

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs béton
- façade rénovée en 2020 (peinture)
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- sols recouverts de carrelages, escalier en bois
- chauffage à mazout, chaudière de la marque Viessmann, réservoir à mazout 2000 litres
- cheminée à bois
- châssis PVC double vitrage équipés de moustiquaires et volets manuels
- alarme intrusion et incendie
- portes intérieures rez-de chaussée remplacées en 2013,

DISPONIBILITES:
- fin 2022 début 2023 (à définir exactement)

SITUATION ET DISTANCES:
- Axe routier B15 / N4 (B)
- Wiltz 15 km
- Pommerloch 13 km
- Bastogne 18 km
- Ettelbruck 36 km
- Luxembourg-Kirchberg 50 km

SITUATION:
BOULAIDE est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à 15 km de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à Wiltz. Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales.

Pour tous renseignements contactez-nous au numéro suivant : Bureau 27 80 83 56

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