Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange
Vente Maison Wincrange

Vente Maison
Wincrange

Réf. 6228959

  • 1
  • 3

    233.62 m²

    2

    797 768 €

    Informations complémentaires

    Maison Wincrange

    797 768 €

    LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 3 maisons de haut standing, situé dans le village de Wincrange, au Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

    Les maisons LOT 1, LOT 2 et LOT 3 sont situées sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière.

    Le LOT 2 comprend:
    - surface terrain: 4,65 ares
    - surface habitable net Rdc + Etage 130,79 m2
    - surface totale : 233,62 m2

    Prix de vente:
    EUR 797.768,68 TTC 3%
    (après acceptation de l'Enregistrement)

    Ce prix ne comprend pas les combles! Ceux-ci sont facultatifs. Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client.

    DESCRIPTION:

    REZ-DE CHAUSSEE: (54,94 m2 + 37,77 m2)
    - Entrée principale (4,53 m2) avec WC séparé (1,60 m2)
    - living/salle à manger/cuisine (48,81 m2) avec accès sur terrasse (29,40 m2) et jardin
    - Garage pour 2 voitures, technique et buanderie (37,77 m2)

    ETAGE 1: (75,85 m2)
    - Hall de nuit (13,35 m2) avec WC séparé (1,74 m2)
    - chambre à coucher I (16,30 m2)
    - chambre à coucher II (16,12 m2)
    - chambre à coucher III (16,34 m2)
    - salle de bain (12,00 m2)

    COMBLES mansardées: (65,06m2) facultatif!
    - hall de nuit (11,17 m2)
    - chambre IV à coucher 16,30m2 (7,63 m2 à partir de 2m hauteur)
    - chambre V à coucher 16,30m2 (7,63 m2 à partir de 2m hauteur)
    - chambre VI à coucher 16,12m2 (7,50 m2 à partir de 2m hauteur)
    - chambre VII à coucher 16,34m2 (7,61 m2 à partir de 2m hauteur)

    ASPECTS TECHNIQUES:
    - construction en blocs bisotherm
    - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
    - châssis PVC triple vitrage
    - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :

    WINCRANGE se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes.

    Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

    DISTANCES:
    - TROISVIERGES 10 km
    à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
    ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
    ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
    ° Ettelbruck: 30 minutes en train
    - CLERVAUX 10 KM
    - BASTOGNE 17 KM
    - HOUFFALIZE 16 KM (vers la E25 Liège)
    - DIEKIRCH 40 KM
    - WILTZ 17 KM

    Toute documentation disponible sur simple demande.

    Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
    Bureau : 00352 27 80 83 56

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 3 Chambres
    • 1 Salle de bains
    • 1 Buanderie
    • 1 Terrasse
    • 1 Grenier
    • 1 Jardin
    • 1 Terrain 4.65 ares
    • 2 Parkings extérieurs

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Prestations

    • Volets roulants électriques
    • Triple vitrage
    • Ventilation simple flux

    Mentions légales

    Pas d'informations disponibles

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    Pas d'informations disponibles

    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.