Vente Maison
Wiltz

Vente Maison Wiltz

-Neie Präiss-
Wonnerschéint a modernt Haus, gebaut aus héichwärtege Materialien, mat enger Gesammtfläch vun 325m2, dorënner 285m2 Wunnfläch. D'Gebei, aus dem Joer 2018, ass op enger Parzell vu 4,95 gebaut. D'Dachgeschoss ass voll ausgebaut a bitt d'Méiglechkeet hei eng schéin a gereimech Wunneg anzerichten.

-Nouveau Prix-
Magnifique maison contemporaine d'une superficie de 325m2, dont 285m2 surface habitable, construite en 2018 sur un terrain de 4 ares 95 centiares. Elle dispose de combles complètement aménagés, offrant la possibilité d'adapter cet espace en bel appartement ou logement intégré.

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (20,10 m2)
- Couloir (5,10 m2)
- Vestiaire (7,50 m2)
- Local technique (2,60 m2)
- WC séparé (3,50 m2)
- Séjour / Cuisine (46,50 m2) avec accès terrasse/jardin
- Buanderie (8,11 m2) avec accès jardin
- Chaufferie (4,66 m2)
- Garage 2 voitures (31,50 m2) avec accès jardin

Étage +1
- Hall de nuit (19,10 m2)
- Chambre à coucher parentale I (15,71 m2) avec Dressing (5,46 m2) et salle de bain I (8,29 m2)
- Chambre à coucher II (12,07 m2)
- Chambre à coucher III (14,71 m2)
- Chambre à coucher IV (15,63 m2)
- Salle de douche (9,09 m2)

Étage +2 (combles aménagées):
- Cage d'escalier (6,50 m2)
- Hall (3,30 m2)
- Séjour / Cuisine (32,40 m2)(non meublé)
- Salle de bain (10,56 m2)
- Chambre à coucher I (26,06 m2)
- Chambre à coucher II (15,00 m2)

EXTERIEURS:
- terrasse et jardin orienté plein sud
- abris de jardin spacieux (raccord électrique)
- double parking extérieur

ASPECTS TECHNIQUES
- construction en blocs et briques
- dalles en béton
- fenêtres PVC/ALU triple vitrage
- carrelages
- escaliers en béton
- façade isolée
- toiture isolée, charpente en pente, 2 versants
- couverture tuiles
- RAF-stores électriques
- chauffage: pompe à chaleur (air/eau), chauffage sol
- puits eau de pluie- VMC double flux
- possibilités d'installer un poêle à bois dans le séjour
- internet fibre optique
- spots encastrées dans dalles

DISTANCES:
Ettelbruck 20 min
Diekirch 25 min
Luxembourg 50 min
Pommerloch 7 min
Bastogne 20 min

CONTACTS:
- Bureau: +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu

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