Vente Maison
Niederfeulen

Magnifique Villa avec piscine chauffée

Magnifique villa avec piscine chauffée, dominant le village de Niederfeulen et érigée sur un terrain de 9 ares 86 centiares. Vue panoramique.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée et cage d'escalier (23,40 m2)
- WC séparé (3,99 m2)
- garde-robe (5,87m2)
- cuisine équipée (21,25m2)en bois et plan de travail en céramique (haute qualité) + frigo américain
- salle à manger (29,62m2)
- salon (34,18m2)
- bureau (12,68m2)
- véranda avec piscine chauffée (3,68m x 7m) (59,79m2)
- réserve/débarras (3,96m2)
- local technique (11,74 m2)
- garage pour 2 voitures (51,98m2)
- terrasse (35,00m2)

Etage: 1
- galerie (14,05m2)
- chambre à coucher I (19,99m2)
- chambre à coucher II (19,98m2)
- salle de bain enfants (9,24m2) équipée d'une baignoire adaptée, WC et double lavabos
- suite parentale (22,78m2) avec
- dressing (19,00m2) et
- salle de bain (16,54m2) équipée d'une douche, WC et double lavabos
- buanderie spacieuse pouvant idéalement servir de chambre à coucher IV (18,33m2)
- terrasse (65,59m2)

Etage 2:
combles aménageables au besoin

EXTERIEURS:
- terrasse rez (35,00m2) recouverte de pavés et équipés d'une pergola en bois pour plantes grimpantes, 2 robinets, électricité,
- jardin
- 4-5 emplacements parking à l'avant


ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en ossature bois selon plans personnalisés
- dalle de plancher
- sols au rdc recouverts de pierre de sable
- sols à l'étage recouverts de parquet en bois
- escaliers en bois
- façade isolée
- toiture isolée, recouverte tuiles en terre cuite
- châssis triple vitrage avec volets battants électriques
- chauffage géothermie, chauffage sol
- poêle à bois (HASE Feuerloft)
- antenne parabolique
- VMC double flux
- équipements alarme intrusion et incendie
- garantie décennale

CONTACTS:
bureau +352 27 80 83 56