Vente Maison
Meispelt

Maison - 3497624 - 1350000 € - Meispelt

***VENDU***

Magnifique maison contemporaine à 4 façades, construite en 1989, rénovée en 2003 et 2019, d'une surface habitable de +-233 m2 et surface totale de +-365 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 6 ares. Quartier calme et verdoyant.

Le bien est équipé d'un ascenseur desservant avantageusement tous les étages principaux y compris les caves. Une valeur ajoutée pour personnes à mobilité réduite!

SOUS-SOL:
- ascenseur avec accès direct par un sasse extérieur
- bureau/chambre à coucher
- dressing/chambre à coucher
- petite salle de douche avec WC et lavabo
- garage pour 1 à 2 voitures
- cave (rangement)
- cave avec accès jardin

REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
- cuisine indépendante équipée d'appareils électroménager de la marque MIELE
- salon se prolongeant sur une une belle et grande véranda avec vue dégagée et avec accès direct sur la terrasse
- salon/bar avec petit balcon et ascenseur

ETAGE 1:
- Hall de nuit
- chambre parentale équipée d'une salle de douche et accès ascenseur
- chambre équipée d'une salle de bains

COMBLES:
- 2 chambres à coucher mansardées avec sols recouverts de parquet en bois massif

EXTERIEURS:
- jardin avec vue dégagée
- débarras séparé
- emplacements extérieurs public

ASPECTS TECHNIQUES:
- ascenseur de la marque SCHINDLER installé sur 3 étages (sous-sol - rez - étage) avec accès direct par un sasse extérieur
- accessible aux personnes à mobilité réduite
- chauffage au gaz (Oekotec)
- chauffage sol
- façade isolante
- toiture isolée et recouverte de zinc
- fenêtres double vitrage en aluminium
- fenêtres triple vitrage en bois
- fenêtre hublot auto-nettoyant (1e étage)
- RAF stores
- divers sols recouverts de parquet en bois massif

MEISPELT est une localité se trouvant dans le sud-ouest du pays, plus précisément dans la commune de Kehlen, canton de Capellen, avec une population de +-350 habitants. Une localité idéalement située au calme et à la campagne.

Proche de toutes commodités : Transport public, écoles fondamentales, lycée, maison relais, crèches, restaurants et commerces.

TRANSPORT:
- Bus 260 vers la Belle Etoile
- Bus 262 vers la place de l'Etoile via Bridel et accès Kirchberg directement en tram
- Bus direct desservant l'école européenne et les lycées luxembourgeois
- Arrêt de bus à 30 mètres

DISTANCES:
A 10 minutes de l'autoroute E25 en direction de Luxembourg-Ville ou Arlon
- Luxembourg-Ville 25 minutes
- Windhof 10 minutes
- Arlon 20 minutes
- Mersch 10 minutes

CONTACT LIVINGHOME:
- Bureau +352 27 80 83 56
- Carine Dei Camillo +352 621 45 32 08
- Pascal Poos +352 621 36 20 26

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