Vente Maison Goesdorf
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Vente Maison
Goesdorf

Réf. 6228968

2

190 m²

2

750 000 €

Informations complémentaires

Maison - 3497669 - 750000 € - Goesdorf

750 000 €

***VENDU*** BOCKHOLZ (Goesdorf):

Maison de village (valeur 450.000 €) avec 1 place à bâtir (valeur 300.000 €)!

Ancienne maison de village datant de 1824, érigée sur un terrain de 10,70 ares. Cette charmante propriété est l'une des plus anciennes du pittoresque village ardennais de Bockholtz (Goesdorf). Elle comprend une surface habitable de +-120m2 et une surface totale de +-191m2. Grâce à sa solidité rassurante, la maison offre un potentiel important à développer.

La propriété comprend en outre une PLACE A BÂTIR d'une contenance de +-5,80 ares, permettant la construction d'une maison unifamiliale.

DESCRIPTION:
Sous-sol: (+-71,15m2)
- garage chauffé (+-24,76m2) (accès vers garage avec droit de passage)
- cave (+-18,19m2) équipée d'un ancien lavoir en pierre
- cave et chaufferie

Rez-de chaussée: (+-62,49m2)
- hall d'entrée (+-15,62m2)
- WC séparé (+-2,84m2)
- kitchenette/débarras (+-6,86m2)
- pièce 1 (+-19,03m2) pouvant être aménagée en cuisine équipée avec coin repas
- pièce 2 (18,14m2) pouvant être aménagée en salon

Etage 1: (+-57,79m2)
- hall de nuit spacieux (+-13,50 m2) pouvant servir de dressing, espace de jeux ou coin lecture
- chambre parentale (+-19,00 m2)
- chambre enfant (+- 13,40 m2)
- chambre (+- 11,89 m2) pouvant être aménagée en salle de bain/douche

EXTERIEURS:
- jardin partiellement clôturé
- cour avant clôturée
- place à bâtir de +- 5,80 ares
- 1-2 emplacements parking

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres
- dalle plancher et béton
- sols recouverts de parquet vitrifié
- escalier en béton recouvert de parquet vitrifié
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en bois double vitrage équipés de volets battants
- chaudière de la marque Buderus (1997), réservoir mazout 4500 litres
- installation alarme intrusion

PARTICULARITES:
La maison ne dispose pas de cuisine équipée ni de salle de bain.

BOCKHOLTZ est un petit village appartenant à la commune de Goesdorf, à 10 minutes de la gare ferroviaire de Goebelsmühle (Luxembourg-Pfaffental à 34 min).

DISTANCES:
- WILTZ à 11 km
- KAUTENBACH à 11 km
- ESCH-SUR-SÛRE à 10 km
- ETTELBRUCK-DIEKIRCH à 20 km
- 15 minutes de la N7/A7 en direction de Luxembourg

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous aux numéros suivants :
Bureau +352 27 80 83 56

Autres visuels

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Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 10.7 ares
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

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Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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