Vente Duplex Moestroff
Vente Duplex Moestroff
Vente Duplex Moestroff
Vente Duplex Moestroff

Vente Duplex
Moestroff

Réf. 6659613

  • 1
  • 2

    108.38 m²

    820 930 €

    Informations complémentaires

    Appartement DUPLEX 5

    820 930 €

    L’entreprise de construction ROMABAU présente son futur projet de 10 appartements (dont 4 duplex) de haut standing, situé dans le village de Moestroff. (30% du projet déjà vendu. Il reste 7 appartements à vendre)

    Appartement DUPLEX LOT 5 situé au premier et deuxième étage d’une résidence dénommé Résidence « AGATE » d’une surface habitable de 108,38 m2 comprend :

    ÉTAGE 1 :
    - hall (13,84 m2)
    - débarras (3,91 m2)
    - cuisine ouverte sur salle à manger et salon (41,41 m2)
    - WC (1,75 m2)
    - bureau (10,64 m2)
    - balcon-terrasse (32,77 m2)
    - cave privative

    ÉTAGE 2 :
    - chambre I (19,59 m2)
    - chambre II (15,41 m2)
    - salle de bain (8,33 m2)
    - palier (7,26 m2)

    LES COMMUNS :
    - buanderie
    - vélos
    - poubelles

    ASPECTS TECHNIQUES :
    - couverture en tuiles plates (terre cuite).
    toute la ferblanterie est en zinc.
    ferblanterie des gouttières et
    des tuyaux de descente en zinc.
    - fenêtres en PVC à double/triple vitrage
    - chaudière basse température au gaz
    - chauffage sol
    - panneaux / capteurs solaires pour la production
    d’eau chaude sanitaire
    - ascenseur

    PRIX DE VENTE:
    EUR 820.930,43 TTC 3%
    (après acceptation de l'Enregistrement)

    EMPLACEMENTS INTÉRIEURS :
    obligation de prendre 2 emplacements
    Parking 1 à 3 40.000,00€ htva
    Parking 4 à 12 23.000,00€ htva
    Parking 13 à 17 26.000,00€ htva

    DISPONIBILITÉ :
    Début travaux 2022

    SITUATION GEOGRAPHIQUE :
    MOESTROFF se trouve dans la commune de Bettendorf, dans la vallée étendue de la Sûre et partiellement dans le parc naturel belgo-luxembourgeois. Proche des écoles fondamentales, maisons relais, crèches, activités sportives, restaurants et des centres commerciaux. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à quelques minutes.

    DISTANCES:
    - Diekirch 10 km
    - Ettelbrück 15 km
    - Luxembourg 20 km
    - Clervaux 36 km
    - Bastogne 55 km
    - Wiltz 40 km

    Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :

    +352 27 80 83 56

    ou par mail

    info@livinghome.lu

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Cave
    • 1 Buanderie
    • 1 Local à vélos
    • 1 Local à poubelles
    • 1 Hall d'entrée 14 m²
    • 1 Débarras 4 m²
    • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Bureau 11 m²
    • 1 Balcon 32 m²
    • 2 Chambres 25 m²
    • 1 Salle de bains 8 m²

    Proximités

    • Centre ville 20 km
    • Gare 3 km
    • Hôpital/clinique 14 km

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Panneaux solaires
    • Triple vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Buanderie commune

    Mentions légales

    • Classe d'isolation thermique B
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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