Vente Appartement
Kautenbach

Vente Appartement Kautenbach

Nous vous présentons ensemble avec NOUMA (société à impact sociétaire) notre nouveau projet de logements participatif intergénérationnel qui accueillera essentiellement des personnes de plus de 50 ans (2/3 des habitants).

En effet, l'ancien Hôtel HATZ va connaître une seconde vie avec une réhabilitation aux valeurs du "vivre ensemble" et va devenir une résidence dénommée « Villa Lorblumm ».

La Villa Lorblumm se compose de 15 appartements privatifs de 35 m2 à 90 m2.


Appartement A.4. (64,64 m2)

ETAGE 1:
- hall d'entrée/vestiaire (7,13 m2)
- chambre I (10,69 m2)
- chambre II (9,06 m2)
- salle de douche (3,26 m2)
- séjour/cuisine (31,28 m2)
- WC (1,00 m2)

EXTERIEURS:
- 1 emplacement

LES COMMUNS:
- une salle commune multifonctionnelle de 54 m2 équipée d'une cheminée à bois
- un espace partagé prévu en option pour y accueillir p.ex.: un atelier, un espace de détente, workshop ou encore une salle de sport
- 2 cours extérieures
- 1 grande terrasse
- jardin et potager

CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 519.131 € s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié.

DESCRIPTION:
La résidence « Villa Lorblumm » située au coeur du village de Kautenbach, abritera en tout 15 appartements de haut standing à 1, 2 ou 3 chambres à coucher, à savoir:
- 8 appartements à 1 chambre à coucher,
- 5 appartements à 2 chambres à coucher,
- 1 studio,
- 1 duplex à 3 chambres à coucher,
- parkings extérieurs et caves

Dominée par une architecture villageoise, la résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie privées et communes de qualité.

SITUATION GEOGRAPHIQUE:

KAUTENBACH se trouve au nord du pays dans le canton de Wiltz, région du Parc Naturel de la Haute-Sûre et le Parc Naturel de l'Our, une région qui par sa beauté de ses paysages propose de magnifiques randonnées pédestres. Idéal pour les amoureux de la nature.
Une localité proche de toutes commodités, médecins spécialisés, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces, restaurants, banques, centres commerciaux, piscine municipale, ...

DISTANCES:
- Wiltz à 12 km
- Hosingen 12 km
- Pommerloch à 15 km
- Ettelbruck 30 km
- Bastogne à 29 km

Le transport public est assuré par les autobus de ligne ainsi que par les lignes ferroviaires Luxembourg-Liège et Kautenbach-Wiltz.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour toutes documentations.

CONTACTS:
- Bureau: +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu

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